Más hogares con ingresos entre ₡414.204 y ₡1.656.816 podrán contar con una vivienda propia, pues Grupo Mutual dispondrá de ¢15 mil millones para otorgar créditos a la clase media, con una cuota mensual accesible y una tasa de interés del 7.95% (TBP + 2.20 pp del 1er y hasta el 3er año) en la Expo Construcción 2020. Para el mes de febrero la cuota por millón es de ₡7.303 más pólizas, con financiamiento de hasta el 100%.
“Para obtener y mantener una vivienda, es necesario contar con una cuota mensual viable y esto está ligado principalmente a la tasa de interés. Esta Expo Contrucción será una oportunidad para el sector de ingresos medios que necesita acceso al pago de la vivienda y que hasta el momento no tenía grandes oportunidades”, explicó Marco Ulate, Ejecutivo de crédito de Grupo Mutual.
Las condiciones de este programa de vivienda clase media, permite a Grupo Mutual otorgar créditos complementarios en todas las líneas ligadas al Bono de la Vivienda, a una tasa preferencial y un plazo de 30 años, mejorando las condiciones a las que se venían prestando estos recursos. A continuación se detalla un ejemplo de financiamiento para un cliente con ingreso bruto mensual de ¢1.000.000
EJEMPLO
| Ingreso Bruto | ¢1.000.000,00 |
| Salario Neto | ¢850.000,00 |
| Plazo en años | 30 |
| Tasa de interés | 7,95% |
| Capacidad de Crédito | ¢40.737.000 |
| Cuota aproximada (Sin Póliza) | ¢297.500 |
| Bono que se le otorgaría | ¢6.112.000 |
| Monto de solución (Bono + Crédito) | ¢46.849.000 |
Bienes Adjudicados
Grupo Mutual también ofrecerá, para consideración de las personas que visiten la Expo Construcción, propiedades de Bienes Adjudicados en diferentes partes del país tales como: Alajuela centro, Valverde Vega, Goicoechea, Hatillo, El Guarco, San Isidro de Heredia, Santa Cruz, Esparza, Golfito, Pococí, entre otros.
Las condiciones de estas propiedades son: tasa preferencial del 7.10% fija durante 2 años, ¢6.720 por millón más pólizas, no se cobra avaluó ni comisión, los precios son negociables con excelentes descuentos, se financia hasta 30 años plazo y se puede financiar las mejoras de la propiedad.
Plan Respiro
Grupo Mutual ofrecerá adicionalmente un producto de crédito denominado Plan Respiro, que consiste en otorgar préstamos hipotecarios a personas con altas sumas de endeudamiento, que conserven un buen historial de pago y que busquen mantenerlo mediante una reestructuración de sus operaciones crediticias, con una tasa de interés desde un 12% a un plazo de 30 años, lo cual les permite disminuir el monto de sus pagos actuales y así mejorar su flujo de efectivo.
Con esta tasa de interés y este plazo, una persona sobreendeudada pagaría la suma de ¢10.286,13 por millón, más pólizas, mediante un crédito hipotecario. El Plan Respiro tiene una estructura que permite brindar diferentes tipos de financiamiento, por ejemplo, financiar a quienes tienen una hipoteca en otra entidad y además necesitan restructurar sus deudas personales; si son clientes actuales de Grupo Mutual se les puede dar crédito hipotecario para estructurar deudas de tipo personal; aunque las personas no tengan crédito hipotecario en ninguna otra entidad financiera, también serán sujeto de crédito para disminuir sus deudas personales.
